明德豪宅樓中樓
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明德豪宅樓中樓坡平雙車位 陳麗真0937-871-488
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12900 萬 (含車位價)
- 參考單價：89 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
明德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帕拉迪奧
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：144.945 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：77.785 坪
- 附屬建物面積：9.269 坪
- 共同使用：57.891 坪
- 土地面積：22.57 坪
- 樓別/樓高： 11~12樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4-6,23
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：11148 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：明德國小/明德國中
鄰近公園：榮華公園
生活機能：自強市場
附近交通：明德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11148 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：明德國小/明德國中
鄰近公園：榮華公園
生活機能：自強市場
附近交通：明德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算寬裕、重視空間與景觀的購屋者
此物件屬於台北市北投區的高價值豪宅產品，主要賣點在於「大坪數」、「雙車位」與「優質學區」。如果您擁有足夠的資金自備款（考量高單價與屋齡可能影響貸滿年限），且家中成員包含多代同住需要大空間，此物件的居住機能與生活便利度極高。特別是雙車位配置在台北市屬稀缺資源，具備長期保值價值。
然而，屋齡 31 年是一個關鍵考量點，建議務必親訪社區，確認公設維護狀況及未來整修潛在費用。若您追求較新穎的建築設計或希望貸款年限更長，則需慎重評估；但若能接受老屋特質以換取地段與空間優勢，此物件值得列入考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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